警惕！来历不明的高收益投资项目都是谣言

2020年，警惕浙江师范大学法政学院讲师尹木子发表《预聘—长聘制度会提升中国大学科研生产力吗？》，警惕通过对国内148所大学2015—2019年国际国内期刊论文发表数量的数据进行分析发现，2016—2018年实施预聘—长聘制度的大学中，国际期刊论文发表数量大幅提升。

如果贷款在北京/上海/深圳，不明并且不满足二套转首套条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。10月10日，高都工商银行进一步公布存量房贷利率调整问答。

如果借款人在某一线城市有一套住房，收益当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），收益即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。假设5年期以上LPR保持不变，投资以贷款金额100万元、投资25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。根据最新问答，项目对于当前为固定/基准利率定价的贷款，借款人需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

工商银行还提到同一个城市，警惕也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后不一样的情形。其中，不明工商银行表示，若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。

而且，高都符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

如贷款不在北京/上海/深圳等地区，收益由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此无需申请二套转首套，银行将批量进行利率下调。新政府可能会提高累进所得税和金融所得税，投资并提高企业税率，这可能冲击日股。

相较于9月，项目预计明年1月加息的人数正在上升。这意味着，警惕自民党需寻求那些政策议程截然不同的反对党的支持才能再次当选。

日本央行今日（31日）将基准利率维持在0.25%不变，不明符合预期。工资和家庭购买力压力上升，高都长期通胀预期也在增加。